Le guide de référence du scan-to-BIM

Le terme scan-to-BIM fait référence à un processus workflow qui utilise la numérisation 3D pour documenter un bien existant et le transformer en un modèle d'information sur le bâtiment (BIM). Ce processus permet d'aligner les bâtiments anciens sur les documents de construction contemporains et les méthodologies planification , en tirant parti des progrès des outils BIM disponibles sur le marché.

Pour plus de détails, examinons-le terme par terme :

Numérisation : Technologies de numérisation 3D, par exemple lidar mobile ou terrestre. Ces outils sont utilisés parce qu'ils permettent de capturer un ensemble de données nuage de points précises, complètes et détaillées pour le bâtiment réel, ce qui est fondamental pour les projets de numérisation versBIM . Ces données sont essentielles pour créer un modèle précis qui s'intègre parfaitement aux outils BIM .
BIM: La modélisation des données du bâtiment, une puissante méthodologie de collaboration AEC . Dans le cadre d'un scan-to-BIM workflow , le résultat final livrable est un modèle 3D conforme à BIM, qui améliore l'efficacité des documents et des dessins de construction tout au long du cycle de vie du projet.

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Pourquoi devriez-vous vous intéresser au scan-to-BIM ?

Le scan-to-BIM est un service de plus en plus précieux (et lucratif) pour les fournisseurs de services de numérisation.

En effet, BIM est plus qu'une tendance passagère pour vos clients AEC . Le processus de numérisation versBIM est extrêmement efficace pour créer des modèles précis BIM , et ces outils BIM peuvent donc améliorer la collaboration et l'efficacité des projets. BIM Le logiciel de vérification des modèles permet à différentes disciplines de modèles de travailler ensemble, ce qui peut aider à identifier les conflits ou à vérifier des contraintes spécifiques dans le modèle BIM . C'est une autre raison pour laquelle le scan-to-BIM gagne en popularité. De nombreux organismes gouvernementaux ont même commencé à imposer BIM, de sorte que son utilisation dans AEC ne cessera d'augmenter au fil du temps.

Le problème est qu'une société AEC a besoin de modèles 3D détaillés d'un bâtiment pour créer de bons modèles BIM . Pour les nouveaux projets, c'est assez facile, car les données 3D sont générées par les concepteurs et les planificateurs au cours de la phase initiale du projet.

Cependant, pour les projets visant à moderniser des bâtiments existants, il n'est pas aussi simple d'obtenir des données 3D pour le bien. En effet, la grande majorité des bâtiments dans le monde ont été construits avant que la modélisation CAO et d'autres méthodes numériques ne deviennent populaires. Si le bâtiment est accompagné de documents tel que construit ou de plans d'étage, ils sont souvent limités à la 2D - ou erronés. Le plus probable est que la documentation n'existe tout simplement pas.

Les données de capture de la réalité permettent non seulement de surmonter ces difficultés, mais aussi de s'intégrer de manière transparente dans les outils BIM afin de pouvoir créer des modèles BIM précis. Cela permet d'améliorer planification, la conception et la gestion des projets de construction. L'adoption de pratiques de numérisation versBIM permet de rationaliser workflow en minimisant les problèmes imprévus et en améliorant l'ensemble du projet workflow, ce qui permet d'obtenir de meilleurs résultats financiers.

BIM 101

Il est important pour toute personne impliquée dans un projet de construction BIM de comprendre les principes de base, car cela permet de mettre en œuvre les outils BIM et d'utiliser efficacement le logiciel de vérification des modèles BIM . La production de plans de construction détaillés est essentielle à la réussite de tout projet de construction.

En s'assurant que les choses sont faites correctement, les professionnels de AEC peuvent garantir que leurs projets sont construits avec une précision et une efficacité maximales, depuis les processus initiaux de numérisation jusqu'àBIM et jusqu'à l'achèvement du projet.

Qu'est-ce que le BIM ?

La modélisation de l'information sur les bâtiments (BIM) est un processus de transformation qui utilise des représentations numériques des caractéristiques physiques et fonctionnelles des lieux. Cette méthodologie s'appuie sur la création de documents et de plans de construction détaillés, facilitée par des outils et des scanners avancés ( BIM ).

Il existe une définition normalisée et acceptée de BIM. Selon le National BIM Standard Project Committee aux États-Unis:
"Building Information Modeling (BIM) est une représentation numérique des caractéristiques physiques et fonctionnelles d'une installation. Un site BIM est une ressource partagée d'informations sur une installation constituant une base fiable pour la prise de décisions au cours de son cycle de vie, défini comme allant de la conception à la démolition.

Qu'est-ce qu'un modèle BIM ?

Comme nous l'avons vu précédemment, un modèle BIM est un modèle 3D optimisé pour être utilisé dans la méthodologie de modélisation des données du bâtiment qui constitue une partie importante des documents de construction utilisés dans le cadre de la construction BIM . Ce modèle sert de jumeau numérique au bâtiment physique, incorporant les dessins et les plans de construction qui sont essentiels pour planification, la conception, la construction et l'exploitation des bâtiments.

Il comprend des données spatiales, telles que des modèles de conception géométrique ou des données 3D réelles capturées par du lidar ou de la photogrammétrie. Le modèle BIM va plus loin en connectant ces informations spatiales à une base de données contenant d'importantes données fonctionnelles et attributives sur le bâtiment. Il peut s'agir des matériaux utilisés, de la taille des pièces et des espaces, ou de la répartition des éléments interdépendants du système de chauffage, de ventilation et de climatisation.

En utilisant les outils BIM et le logiciel de vérification du modèle BIM , le modèle BIM facilite une approche plus intégrée et plus détaillée de la conception et de la documentation du bâtiment, en rationalisant le processus de numérisationBIM workflow et en améliorant la collaboration entre toutes les parties prenantes du projet. Il peut même inclure des informations sur la programmation ou des données sur la durabilité.

Qu’est-ce que le BIM apporte à vos clients AEC ?

BIM pose les bases des modèles BIM et doit être utilisée en combinaison avec un environnement commun de données (ECD). Un CDE est un espace de collaboration où les informations relatives aux projets de construction sont stockées et accessibles aux participants au projet. Ces méthodes permettent à BIM d'améliorer la coordination et l'exécution des documents et des dessins de construction.

Cela permet aux équipes de planifier, concevoir, construire et gérer un bâtiment beaucoup plus efficacement de sorte que les parties prenantes du projet restent informées. Ils peuvent aussi mieux coordonner leur travail sur un actif.

En bref, le BIM permet d'assurer le bon déroulement des travaux, d'éliminer les surprises et d'améliorer les résultats financiers.

Applications BIM tout au long du cycle de vie du projet et du bâtiment

Les effets du BIM sont complexes et ses avantages sont ressentis sur toute la durée de vie du bâtiment.

Comment peut-il être utilisé tout au long du cycle de vie d'un bâtiment ? Voici trois exemples.

Conception et planification
Un bon site BIM permet aux corps de métier de travailler ensemble dans un CDE et d'optimiser les plans du bâtiment avant le début de la construction.
Par exemple, les parties prenantes peuvent l'utiliser pour effectuer un type de planification appelé BIM coordination, qui orchestre le travail des équipes d'ingénierie MEP, d'ingénierie structurelle et de conception architecturale au cours du processus de conception. En combinant les différents modèles de conception en un modèle "fédéré" BIM , la coordination BIM permet de détecter facilement les conflits ou les problèmes de planification dès qu'ils surviennent, comme un tuyau qui sort par le sol plutôt que par le mur.
Construction
Un modèle BIM facilite la phase de construction en mettant une multitude d'informations à la disposition de toutes les parties prenantes (et en les rendant facilement compréhensibles).
Un modèle BIM correctement généré sera précis et inclura les données de conception les plus récentes de tous les corps de métier, ainsi que d'importantes informations sur le calendrier. Par conséquent, certains projets l'utiliseront comme référence pour la préfabrication d'éléments de construction. Ce modèle, affiné grâce au logiciel de vérification des modèles BIM , contient les données de conception et les détails de planification les plus récents, ce qui facilite la préfabrication des éléments. En utilisant les outils BIM , vous pouvez construire des éléments hors site avec des tolérances serrées. Vous pouvez ensuite les déplacer vers l'actif pour montage au moment précis de la séquence de construction afin d'éviter les collisions.
Opérations et maintenance
Selon certaines estimations, 70 % des coûts totaux du bâtiment sont imputables à cette phase. Un bon modèle BIM, actualisé et précis, peut grandement contribuer à réduire ces coûts.
Le modèle BIM comprendra des informations détaillées et actualisées sur une variété d'éléments et de systèmes du bâtiment. Cela signifie qu'un agent de maintenance ou un propriétaire-exploitant peut l'utiliser comme référence pour obtenir des informations sur l'emplacement et l'âge de certaines machines, le nombre de pièces d'un système CVC, le type d'ampoule utilisé par une lampe, la date des dernières réparations effectuées sur une porte, et bien d'autres choses encore.

→ BIM peut apporter son aide à différents stades du cycle de vie du bâtiment.

Réalisez votre scan-to-BIM

Maintenant que vous savez ce qu'est BIM et pourquoi c'est important pour vos clients AEC , voyons comment vous pouvez effectuer votre propre scan-to-BIM workflow pour améliorer la construction BIM .

Selon le type de documents Ressources que vous lisez (et vous allez probablement lire beaucoup de documents sur la numérisationBIM avant de vous rendre sur le terrain), workflow peut être décomposé de plusieurs façons. Le scan-to-BIM workflow est multiforme et englobe généralement des étapes telles que le projet planification, la numérisation, le traitement des données et la modélisation.

Étape 1 : Projet planification

Comme tout projet, un projet de numérisation versBIM nécessite une attention particulière planification. Avant de commencer le travail, prenez le temps de discuter avec votre client de ses besoins BIM . Abordez des questions telles que les applications prévues pour le site BIM et les exigences en matière de précision. Rassemblez toutes ces informations dans un cahier des charges.

Vous éviterez ainsi les mauvaises surprises à un stade ultérieur du projet et vous vous assurerez que vous et votre client êtes sur la même longueur d'onde.

Notre guide du projet planification peut vous aider à apprendre comment faire :

Parlez à votre client de ses besoins
Obtenez les détails importants sur le projet
Utiliser des documents standards pour une clarté absolue
Définir l'étendue des travaux (SoW)

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Étape 2 : balayage planification et exécution sur le terrain

Une fois que vous avez défini les paramètres du projet avec votre client, vous devez planifier le travail de numérisation proprement dit. Quel que soit votre niveau d'expérience, c'est l'occasion d'élaborer un plan solide sur la meilleure façon d'aborder le processus de numérisation versBIM et de produire les meilleurs résultats pour votre client.

Si vous êtes novice en matière de scan-to-BIM, pensez à cette étape avant d'accepter votre premier client. Cela vous aidera à réfléchir aux types de scanners dont vous aurez besoin pour différents types de projets.

Notre guide pour scanner planification peut vous aider à apprendre à le faire :

Choisir le bon scanner
Développer un workflow hybride
Utiliser le contrôle d'arpentage
Établir un plan de scan laser
Prenez des notes

Étape 3 : Traitement des données

Après avoir capturé les données, vous devrez les préparer pour le processus de modélisation BIM . Pour ce faire, vous finaliserez les données dans votre logiciel de traitement, nettoierez les données indésirables ou erronées, enregistrerez vos numérisations ensemble et effectuerez divers contrôles pour vous assurer que vous avez respecté les exigences de couverture et de qualité convenues dans le cahier des charges.

Si c'est la première fois que vous traitez des données pour un workflow scan-to-BIM, vous devrez également vous assurer que votre matériel informatique est capable de traiter les énormes ensembles de données avec lesquels vous travaillerez.

Notre guide de traitement peut vous aider à apprendre à.. :

Continuez à parler à votre client
Vérifiez votre matériel de traitement
Envisager le traitement en nuage
Nettoyez vos données
QA
S'inscrire - et recommencer l'AQ

Étape 4 : Modélisation

Une fois que les données sont préparées et que vous les avez vérifiées deux et trois fois pour vous assurer qu'elles répondent aux exigences, vous transformez ces données 3D en un modèle BIM géométrique.

S'il s'agit de votre premier scan-to-BIM workflow , vous devrez choisir votre logiciel de modélisation BIM parmi une série d'options, déterminer votre personnel de modélisation et planifier votre workflow pour optimiser le temps de vos employés. À la fin de ce processus, vous remettrez probablement le travail à votre client pour qu'il le réalise à l'adresse BIM . C'est donc votre dernière chance de vous assurer que tout est en ordre.

Notre guide de modélisation peut vous aider à apprendre à faire ce qui suit :

Choisissez les bons outils
Pensez à votre modeleur
La gestion du temps est essentielle
Envoyez à votre client un modèle d'essai

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FAQ scan-to-BIM

Vous avez peut-être encore des questions sur le BIM, ou sur les workflows scan-to-BIM. Voici les réponses aux questions les plus courantes.

Quelle est la différence entre le BIM et la VDC (conception et la construction virtuelles) ?

La modélisation des données du bâtiment (BIM) et la conception et la construction virtuelles (VDC) sont deux méthodologies utilisées par les professionnels du site AEC . La différence se situe au niveau de l'objectif : La VDC est une méthode qui consiste à utiliser des modèles numériques, tels que les modèles BIM , pour planifier un projet de construction. L'objectif est de planifier le calendrier, les finances, l'ordonnancement, etc. avant que les ouvriers ne se rendent sur le terrain.

Remarque : VDC est généralement utilisé aux États-Unis, mais cette terminologie n'est pas aussi répandue en Europe. Le CDV est un terme courant pour décrire le processus d'utilisation des technologies numériques (par exemple BIM, VR, AR, etc.).

BIM est une méthodologie de gestion de la collaboration dans le processus de construction et de gestion. Le CDV comprend, sans s'y limiter, les méthodes scan-to BIM dans le cadre des projets de construction BIM .

Quelle est la différence entre un modèle BIM et un modèle CAO en 3D ?

Les deux types de modèles contiennent des informations géométriques sur une structure réelle. Cependant, 3D CAO utilise des lignes "muettes" pour représenter un bâtiment, ce qui signifie que les lignes ne sont pas regroupées en objets dans le modèle, ce qui peut limiter leur fonctionnalité dans les outils BIM .

Par exemple, vous pouvez regarder le dessin d'une fenêtre dans un modèle CAO et savoir que vous regardez une fenêtre, mais le modèle CAO considère cette fenêtre comme un ensemble de lignes sans rapport entre elles.

BIM par contre, regroupent les lignes en objets. Le modèle BIM sait qu'une fenêtre est une fenêtre. Ceci est utile pour relier les informations géométriques aux informations sémantiques sur le bien. Cette approche orientée objet permet d'intégrer les informations géométriques et fonctionnelles et de créer une base de données du bâtiment dans les documents et les plans de construction.

Quelle est la différence entre un modèle BIM et un jumeau numérique ?

Vous pouvez considérer le modèle BIM comme une étape vers le jumeau numérique.

L'évolution d'un modèle BIM vers un modèle jumeau numérique représente un saut dans la manière dont les bâtiments sont représentés et gérés dans les outils BIM . Alors qu'un modèle BIM fournit une représentation numérique détaillée essentielle à la création de documents de construction et à l'aide à la numérisation versBIM workflow , un modèle jumeau numérique enrichit ce modèle avec des données en temps réel provenant de l'IoT capteurs.

Ce flux de données en direct peut mesurer les mouvements de la foule, la température dans les différents espaces, les niveaux de gaz et tout ce qui peut être capturé par capteurs.

En d'autres termes, c'est exactement ce que l'on croit : Un "jumeau" numérique du bâtiment réel tel qu'il existe actuellement, dans le monde réel.

Ces données supplémentaires permettent aux jumeaux numériques de se projeter dans l'avenir par le biais de simulations et constituent un avantage considérable de la construction BIM . De nombreux propriétaires-exploitants traiteront les données en temps réel d'un site jumeau numériqueà l'aide de l'apprentissage automatique ou d'autres technologies d'intelligence artificielle et les utiliseront pour tester les changements possibles à apporter à l'actif. Cela pourrait vous permettre de savoir, par exemple, ce qu'il adviendrait des chemins piétonniers si un escalier extérieur supplémentaire était ajouté. Cela pourrait aussi vous indiquer à quel point votre ligne assemblage pourrait fonctionner plus rapidement si vous déplaciez cette étagère de pièces plus près d'un travailleur spécifique.

Qu'est-ce que BIM 4D ? Ou bien le BIM 5D ?

BIM Les "dimensions" font référence aux types d'informations reflétées dans le modèle de construction BIM . En voici un bref aperçu :

3D BIM est le modèle de construction classique BIM . Il comprend des informations spatiales (c'est-à-dire tridimensionnelles) et une base de données d'informations fonctionnelles.
Les modèles de construction 4D BIM ajoutent des informations sur la planification, correspondant à la dimension du temps. Cela permet aux projets de séquencer leur construction afin d'éviter les collisions.
Les modèles de construction 5D BIM ajoutent des informations sur les coûts. Il s'agit là d'une définition vague de la notion de "dimension", mais elle permet aux projets d'obtenir des informations financières plus précises ( planification ) en visualisant les coûts à différents stades de la séquence de construction.
6D, 7D, 8D ... sont des dimensions non standard sur le site BIM. Certains projets ou agences les utiliseront pour faire référence à des informations telles que la durabilité, mais il est préférable de ne pas utiliser ces désignations et de discuter des données nécessaires directement avec votre client.

→ Le site web du NBS contient plus d'informations sur les différents niveaux de BIM.

Qu’est-ce que les niveaux BIM ?

Un niveau BIM fait référence au niveau de maturité de BIM utilisé par un projet spécifique. Il indique le degré de collaboration entre les parties prenantes et le niveau de numérisation du projet.

Niveau 0 - Essentiellement l'absence de BIM, ce qui signifie peu ou pas de collaboration et zéro numérisation. Cela signifie que l'on s'appuie fortement sur des méthodes traditionnelles telles que la 2D CAO.
Niveau 1 - Collaboration partielle entre les différentes disciplines du projet. Les projets utilisent les versions 2D et 3D du site CAO pour créer des documents et des dessins de construction, et les informations sont partagées dans un environnement de données commun (CDE).
Niveau 2 - Les parties prenantes gèrent des projets dans plusieurs disciplines à l'aide des modèles intelligents BIM et combinent leurs données dans un CDE. Les projets utilisent très probablement le modèle 4D ou 5D BIM .
Niveau 3 - Améliore le niveau 2 en apportant une intégration complète. Les ensembles de données intelligentes sont combinés dans un modèle unique et fédéré qui fonctionne comme un seul source de vérité. Ce modèle utilise des documents et des dessins de construction collaboratifs et numérisés, soutenus par le logiciel de vérification des modèles BIM et optimisés par des processus de numérisationBIM .

Ces niveaux constituent la feuille de route stratégique du secteur de la construction, le Royaume-Uni imposant le niveau 2 pour tous les projets en 2016.

→ La technologie Scan-to-BIM se développe et s'améliore constamment. en savoir plus sur l'orientation qu'elle pourrait prendre à l'avenir.

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