Lorsque nous parlons de durabilité, la conversation porte souvent sur les énergies renouvelables ou les transports à faibles émissions. Pourtant, l'une des plus grandes opportunités de réduire notre impact environnemental mondial se trouve tout autour de nous : les bâtiments dans lesquels nous vivons et travaillons.
Le secteur de la construction et du bâtiment est responsable d' environ 40 % des émissions mondiales de CO₂ liées à l'énergie et aux processus et 35 % de la production mondiale de déchets. Ces chiffres montrent clairement une chose : la réalisation des objectifs de développement durable dépend fortement de la manière dont nous construisons, exploitons et rénovons nos espaces.
Le coût caché de la construction neuve
À première vue, les nouvelles constructions semblent être la voie royale vers une conception durable. Un nouveau bâtiment peut être économe en énergie, intelligent et conforme aux dernières normes environnementales.
Mais les nouvelles constructions ont aussi un coût caché : le carbone intrinsèque, c'est-à-dire les émissions générées par la production et le transport des matériaux de construction, ainsi que par le processus de construction lui-même. En fait, environ 40 % de la consommation énergétique totale et des émissions de CO₂ d'un bâtiment au cours de son cycle de vie sont générées pendant la phase de construction du gros œuvre, émissions qui sont en grande partie évitées lorsqu'on rénove au lieu de reconstruire. Chaque fois qu'une structure est démolie et reconstruite, tout ce carbone intrinsèque est perdu et recréé.
Dans de nombreux cas, démolir un bâtiment existant pour repartir de zéro signifie également repartir à zéro sur le plan environnemental.
La rénovation : l'outil le plus puissant au service du développement durable
La rénovation et la réutilisation des bâtiments existants peuvent réduire considérablement l'impact environnemental tout en créant des espaces modernes et efficaces. Voici pourquoi la rénovation est souvent le choix le plus durable :
- Préserver le carbone incorporé : conserver les structures existantes réduit le besoin de nouveaux matériaux et les émissions associées à leur production.
- Réduction des déchets : la rénovation évite les déchets de démolition et favorise les pratiques de construction circulaire en prolongeant la durée de vie des matériaux et des composants.
- Tirer parti de ce dont nous disposons déjà : de nombreux bâtiments existants, en particulier les plus anciens dont l'isolation, le chauffage ou la ventilation sont obsolètes, peuvent être rénovés afin de répondre aux normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Des études empiriques montrent que les investissements dans la rénovation permettent souvent de réaliser des économies d'énergie substantielles et d'obtenir des rendements intéressants (souvent en 5 à 10 ans), surtout si on les compare aux coûts élevés liés au carbone et aux coûts initiaux des nouvelles constructions.
- Accélérer les progrès en matière de réglementation et de certification : de la taxonomie européenne aux normes LEED et BREEAM, les cadres de durabilité reconnaissent de plus en plus la rénovation et la réutilisation comme des stratégies clés pour la décarbonisation.
La technologie rend possible la rénovation durable
Les projets de rénovation moderne reposent sur une connaissance précise de l'état actuel des bâtiments et sur une collaboration numérique efficace. Des technologies telles que la capture de la réalité, les jumeaux numériques et BIM rationalisée permettent un workflow rend la rénovation durable plus rapide, plus transparente et plus économe en ressources.
- Capture précise et rapide de la réalité : systèmes de numérisation portable tels que NavVis VLX capturent des données 3D très précises en peu de temps, fournissant ainsi une base factuelle pour une prise de décision durable.
- Accès numérique immédiat grâce à un jumeau numérique du bâtiment : téléchargement des données capturées sur des plateformes telles que NavVis IVION crée un jumeau numérique à toutes les parties prenantes via le cloud. Cela permet d'explorer le site à distance, de réduire le nombre de visites physiques, d'améliorer la coordination, de réduire les émissions liées aux déplacements et de limiter les retouches, garantissant ainsi que tout le monde travaille à partir des mêmes informations actualisées.
- BIM accélérée : les données issues de la capture de la réalité peuvent être rapidement transformées en BIM structurés. Cela offre aux architectes et aux ingénieurs une base numérique fiable.
L'impact
Ensemble, la capture rapide, l'accès au cloud et BIM rapide BIM permettent aux équipes de :
- Comprenez rapidement les conditions du bâtiment.
- Obtenez des informations sur les impacts environnementaux.
- Faites de meilleurs choix en matière de réutilisation, de remplacement et de matériaux.
- Collaborez dans un espace de travail partagé et basé sur la réalité.
Ce workflow axé sur la technologie rend workflow la rénovation durable plus efficace, plus transparente et plus évolutive.
À NavVis, nous avons pu observer ces flux de travail en action dans le cadre de projets concrets. Par exemple, Allinq Digital a utilisé numérisation laser portable numérisation laser jumeau numérique NavVis pour soutenir planification de la rénovation axée sur la durabilité planification l'aéroport Schiphol d'Amsterdam. En capturant des données 3D très précises et en générant BIM détaillés d'installations complexes, l'équipe a considérablement réduit les coûts de modélisation et rendu planification basée sur les données planification viable pour des travaux de rénovation et de modernisation de grande envergure. Les résultats numériques obtenus sont désormais utilisés par Schiphol et ses sous-traitants pour planifier plus efficacement les mises à niveau, rationaliser les processus de construction et soutenir les objectifs de durabilité à long terme, ce qui permet de profiter des avantages de la rénovation numérique sans les perturbations environnementales et opérationnelles des méthodes traditionnelles.
Une tendance mondiale vers la réutilisation
Dans des régions comme les pays nordiques, les stratégies axées sur la rénovation sont déjà en train de devenir la norme. La Suède, par exemple, exige désormais la déclaration du carbone intrinsèque pour les grands bâtiments neufs, une réglementation qui encourage fortement la réutilisation et la rénovation. Partout en Europe, et de plus en plus en Amérique du Nord et en Asie, les investisseurs et les propriétaires immobiliers reconnaissent que les bâtiments les plus durables sont souvent ceux qui existent déjà.
La voie à suivre
La durabilité dans la construction ne concerne pas seulement la manière dont nous construisons, mais aussi la manière dont nous prolongeons la durée de vie et la valeur de ce que nous avons déjà construit.
En repensant la rénovation et en exploitant les technologies numériques pour la rendre plus intelligente et davantage axée sur les données, le secteur peut faire un pas important vers ses objectifs de zéro émission nette.
Car en fin de compte, pour mieux construire , il faut commencer par construire moins et réutiliser davantage.