La numérisation 3D et la capture de la réalité évoluent pour aider les gestionnaires d'installations à visualiser et à naviguer dans des bâtiments complexes et à accéder à des données importantes sur les actifs. NavVis La société travaille actuellement avec des acteurs clés pour développer des solutions de pointe qui exploitent son outil IndoorViewer.
Ceci est la première partie d'une série en deux parties.
Imaginons qu'un nouvel éclairage soit nécessaire dans une salle de réunion d'un bâtiment universitaire. Le service de maintenance peut recevoir un message contenant des informations de base telles que "lumière défectueuse", le numéro de la salle et l'étage. Mais un technicien doit encore localiser la salle, généralement en consultant un plan ou en faisant appel à ses connaissances personnelles, puis se rendre sur place pour identifier le luminaire spécifique ainsi que les pièces et les outils nécessaires à l'intervention.
La gestion d'un bien immobilier consiste à utiliser efficacement les ressources ( planification ) et à optimiser les processus pour assurer le bon déroulement des opérations, mais certaines tâches peuvent être ralenties si les équipes de gestion des biens et des installations rencontrent des difficultés pour identifier et localiser les différents espaces, systèmes ou équipements.
Les technologies avancées de numérisation 3D et de capture de la réalité peuvent éliminer ces problèmes en fournissant aux équipes de gestion des bâtiments un accès immédiat à des représentations 3D réalistes et précises des espaces, dans lesquelles il est facile de naviguer et d'interroger avant d'avoir à se rendre sur place. Ces avantages peuvent en fin de compte contribuer à réduire le coût d'occupation d'un bâtiment.
NavVis a pris des mesures audacieuses dans ce domaine émergent en établissant des partenariats avec des prestataires de services de gestion de l'environnement tels que Engie, Vinci Facilities et Zynka BIM, ainsi qu'avec des fournisseurs de logiciels de gestion de l'environnement et des ressources humaines tels qu'Archibus et GeoMap.
Ces entreprises réalisent les puissantes capacités du logiciel NavVisIndoorViewer pour visualiser les intérieurs sous forme de visites 3D haute définition, semblables à celles de Google Street View.
Comment la NavVis la technologie est utilisée dans la FM
Le processus d'enregistrement d'un bien en 3D haute définition commence avec le système NavVis M6 Indoor cartographie mobile d'intérieur (IMMS), qui capture une combinaison d'images panoramiques à 360 degrés très détaillées et de nuages de points.
Dans le domaine de la gestion des installations, la numérisation avec le M6 est rapide et efficace par rapport à l'utilisation d'un site scanner laser terrestre, de sorte que les environnements peuvent être saisis régulièrement pour garantir que le personnel chargé des opérations et de l'entretien dispose d'un dossier complet et à jour.
Les données peuvent ensuite être visualisées dans l NavVis IndoorViewer, qui est basé sur un navigateur, de sorte que n'importe qui peut cliquer sur un lien pour accéder aux bâtiments et les explorer en 3D. Les plans d'étage de l'IndoorViewer peuvent également être parcourus en vue 2D "de haut en bas", sur n'importe quel appareil mobile, qui, lorsqu'on clique dessus, affiche des visites en 3D montrant des pièces, des objets et des actifs, tels que des machines ou des pièces d'équipement. Ces repères visuels importants peuvent aider les techniciens à identifier clairement, non seulement l'emplacement d'une réparation ou d'une tâche de maintenance, mais aussi le produit ou l'élément spécifique qui nécessite une attention particulière.
IndoorViewer peut fournir aux techniciens des indications visuelles importantes sur les risques de santé et de sécurité qu'ils pourraient rencontrer au cours d'une tâche. Par exemple, il peut localiser les obstacles physiques ou les problèmes d'accès, ce qui peut être important dans les bâtiments où l'accès préalable est difficile et coûteux, comme dans une installation nucléaire où l'accès de sécurité et les contrôles de radiation sont coûteux.
Le logiciel peut mettre en évidence d'autres problèmes spécifiques de santé et de sécurité, tels que les faibles hauteurs de plafond, la nécessité d'un équipement d'accès spécialisé ou de vêtements de protection.
NavVis IndoorViewer fournit un niveau de détail élevé, réduisant ainsi le besoin de visites sur place.
Les principaux acteurs de la FM innovent avec NavVis IndoorViewer
IndoorViewer est également doté d'une interface de programmation d'applications (API) ouverte qui lui permet de s'intégrer à n'importe quel logiciel FM conforme.
Lorsqu'il est intégré à un logiciel de gestion d'installations assistée par ordinateur (CAFM), IndoorViewer se transforme en un référentiel sophistiqué de données et d'informations sur les actifs, un "jumeau numérique" utilisé pour aider à gérer les actifs et à générer d'autres informations.
NavVis travaille actuellement avec Vinci Facilities, en Allemagne, pour développer une solution innovante de navigation et de gestion de la documentation basée sur ces technologies.
Son site jumeau numérique permettra à l'utilisateur d'un bâtiment de créer et d'envoyer un rapport d'incident à un technicien, y compris une photographie de l'endroit où une panne s'est produite. Le logiciel localise alors automatiquement le bureau en question et l'affiche dans IndoorViewer, où une inspection virtuelle peut être effectuée avant de se rendre sur place.
En outre, la plateforme donne accès à tous les documents pertinents et fournit des indications sur le lieu de l'alerte, ce qui réduit le temps passé à la rechercher et la dépendance à l'égard de la familiarité locale et personnelle avec les espaces.
Pour accélérer la navigation interne, IndoorViewer intègre une option routage qui permet aux utilisateurs de trouver l'itinéraire le plus rapide d'un point A à un point B. Un chemin virtuel dans le walkthrough vous montre où vous irez pour vous rendre à l'endroit. En outre, il est possible de créer et d'assigner des tickets de maintenance dans le modèle 3D qui incluent les références exactes de l'emplacement.
Engie proposera cette fonctionnalité dans le cadre de la nouvelle solution de gestion numérique des installations qu'elle est en train de développer.
Dans le prochain article, nous vous en dirons plus sur la façon dont l'IndoorViewer est utilisé comme alternative à en FM. NavVis IndoorViewer est utilisé comme alternative à BIM en FM, alors n'hésitez pas à revenir.