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LOOOM utilise NavVis M6 pour redonner vie à une ancienne brasserie

Étude de cas
Février 2021

Le système de numérisation mobile intérieure NavVis M6 est utilisé dans une brasserie historique pour un ambitieux projet de capture de la réalité.

TABLE DES MATIÈRES
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Points principaux à retenir

  • Les cinq étages du bâtiment, du grenier au sous-sol, ont été scannés par LOOOM avec une précision de de qualité topographique à l'aide du logiciel NavVis M6.
  • En cinq jours de travail, deux spécialistes équipés de deux appareils NavVis M6 ont scanné une zone d'environ 45 000m2, malgré des conditions d'éclairage médiocres et un sol irrégulier.
  • tel que construit les plans d'étage et les coupes ont été créés à l'aide de nuages de points de haute qualité.
  • Brau Union dispose désormais d'une documentation très détaillée sur la construction de son bâtiment, et les informations sont facilement accessibles à toutes les parties prenantes.
  • NavVis IVION permet d'accéder à distance au bâtiment scanné - indépendamment du lieu - à partir de n'importe quel smartphone, tablette ou ordinateur portable.

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L'âge d'or de la bière

Que faire d'une brasserie vide ? C'est l'énigme à laquelle est confrontée Brau Union à Linz, en Autriche. La société brassicole possède un site historique dans son portefeuille immobilier, la brasserie Poschach, construite en 1836 par Franz Lehner, qui est inoccupée et abandonnée depuis 1981. Alors qu'au début du XXe siècle, la brasserie produisait environ 100 000 hectolitres de bière par an, les environs ont aujourd'hui davantage besoin d'espaces de bureaux modernes.

Fermenter une solution

Brau Union se lance dans un programme de rénovation pour redonner vie à la propriété, mais la première décision à prendre n'est pas facile : faut-il démolir ou reconstruire la brasserie ? Pour procéder en toute confiance, l'entreprise a dû dresser un inventaire complet du bâtiment et de son environnement.

C'est pourquoi Brau Union a demandé au spécialiste de la numérisation d'intérieur LOOOM de numériser l'ensemble du bâtiment et de créer des dessins à l'adresse tel que construit . À l'aide de NavVis M6, un Indoor cartographie mobile System (IMMS) sur roues, un plan d'étage numérique complet a été créé pour aider le client sur son site planification.

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Qui a éteint les lumières ?

L'équipe talentueuse de LOOOM était suffisamment flexible pour pouvoir commencer le projet immédiatement. Mais lors de leur première inspection du bâtiment de cinq étages, ils ont remarqué une restriction inhabituelle : l'absence totale d'électricité.

"Nos spécialistes de la cartographie intérieure ont été confrontés à des défis totalement nouveaux", explique Alex Lindert, chef de projet chez LOOOM. "Presque toutes les parties de la zone à scanner étaient dépourvues d'électricité. Non seulement nous n'avions pas de lumière, mais nous n'avions pas non plus de prises de courant en état de marche !

Sans se décourager, l'équipe s'est mise en route avec un crayon et du papier pour élaborer un plan d'action. Ils ont posé plus de 300 mètres de câbles d'extension et ont installé des lampes LED à partir d'une remorque pleine à craquer. Maintenant que le bâtiment est correctement éclairé, le balayage peut commencer pour de bon.

La technologie 6D SLAM (localisation et cartographie simultanées) du M6, qui compense automatiquement les différences de taille, a également été très appréciée. NavVis M6, qui compense automatiquement les différences de hauteur. "Parfois, il n'y avait pas de terrain plat sur le site", explique M. Lindert. "Les décombres ont provoqué quelques chocs, mais nous avons pu continuer à scanner sans problème.

"En seulement cinq jours de travail, deux spécialistes équipés de deux appareils M6 ont scanné une surface d'environ 45 000 m2 dans l'ancienne brasserie. NavVis M6 ont scanné une surface d'environ 45 000m2 dans l'ancienne brasserie. Une performance incroyable, car les mauvaises conditions d'éclairage, les tonnes de vieux meubles, la saleté, les toiles d'araignée, la chaleur dans les combles et le froid dans les sous-sols ont constitué un véritable défi pour notre équipe."

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Alex Lindert
Chef de projet chez LOOOM

 

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Prost !

LOOOM a capturé un total de 57 numérisations individuelles avec enregistrement, fournissant un nuage de points de haute qualité de 8,9 Go comprenant des milliards de points.

Avec plus de 5 000 images HD panoramiques, il a été possible de numériser entièrement les locaux, en créant une copie numérique précise des cinq étages du bâtiment de la brasserie. tel que construit Cette copie comprend les plans d'étage et les coupes créés à l'aide de l'outil de haute qualité nuage de points.

NavVis IVION a également permis aux propriétaires des bâtiments d'accéder à distance aux actifs numériques, indépendamment du lieu, à l'aide de n'importe quel navigateur web standard sur un ordinateur portable, une tablette ou un téléphone.

"En raison de l'ancienneté du bâtiment, certains de ses murs sont encore très épais, souvent plus d'un mètre", ajoute M. Lindert. "La question se pose donc de savoir s'il est plus rentable de rénover et de reconstruire le bâtiment, tout en laissant la structure de base intacte, ou de le démolir complètement."

Les propriétaires doivent encore prendre cette décision mais, comme le conclut M. Lindert, avec une documentation de construction très détaillée et des informations facilement accessibles à toutes les parties prenantes, "rien ne s'oppose à une revitalisation réussie du site."

"Les maîtres d'ouvrage peuvent désormais sonder confortablement toutes les zones sur un ordinateur portable ou une tablette, ils peuvent marquer des points, mettre en évidence des pièces individuelles et effectuer des relevés exacts sur le site planification. Plus rien ne s'oppose désormais à une revitalisation réussie du site."

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Alex Lindert
Chef de projet chez LOOOM

 

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