Les relevés immobiliers à grande échelle constituent un défi particulier : il s'agit de collecter des données spatiales précises dans des environnements complexes et occupés, tout en respectant des délais serrés et en perturbant le moins possible les activités quotidiennes.
Pour mieux comprendre ce cas d'utilisation, nous avons interviewé Lloyd Reed, associé chargé des services géospatiaux chez Ridge and Partners , afin de savoir comment Ridge and Partners LLP a abordé la cartographie d’un grand campus universitaire à l’aide de NavVis , et comment cartographie mobile ont permis d’améliorer l’efficacité, de réduire le nombre de visites sur site et d’apporter une valeur ajoutée à long terme grâce à l’accès numérique au patrimoine immobilier.
Environnement du projet : Campus universitaire
Lloyd Reed, associé chargé des services géospatiaux chez Ridge and Partners LLP, a expliqué comment le projet a vu le jour, ce qui a permis à l'équipe d'avancer et quels conseils il donnerait à ceux qui cherchent à atteindre des objectifs similaires.
Le projet consistait à fournir des plans d'étage en 2D et des relevés de surfaces pour un grand nombre de bâtiments situés sur le campus d'un établissement d'enseignement supérieur. Ces plans et ces mesures ont été utilisés par nos métreurs internes afin de fournir au client une évaluation de la valeur de reconstruction à des fins d'assurance.
Le principal défi consistait à trouver le moyen d'inspecter un si grand nombre d'espaces dans un délai limité pendant les vacances d'été, tout en optimisant l'efficacité et en minimisant les perturbations sur l'ensemble du parc immobilier.
Nous avons choisi d’adopter NavVis MLX solution principale pour ce projet, car cela nous a permis de cartographier efficacement un grand nombre d'espaces petits et complexes sur l'ensemble du domaine, dans les délais limités imposés par la période de fermeture estivale.
Outre les livrables requis, le projet a apporté une valeur ajoutée au client en lui donnant accès à NavVis IVION.
Au final, nous avons pu fournir aux équipes de projet et au client l'ensemble des livrables requis, tout en réduisant considérablement le nombre de visites sur site nécessaires de la part de notre équipe de métrés.
Le projet a également apporté une valeur ajoutée allant au-delà des résultats principaux de l'étude, l'équipe chargée du patrimoine du client ayant tiré profit de l'utilisation de NavVis IVION explorer et visualiser numériquement le parc immobilier.
Mon conseil ? Préparez-vous minutieusement et choisissez la combinaison idéale de technologies de capture de la réalité — qu’il s’agisse de NavVis MLX, NavVis VLX, ou des flux de travail hybrides intégrant la technologie TLS et un réseau de points de contrôle topographique robuste.
La réussite des levés immobiliers à grande échelle repose sur la combinaison d'une technologie efficace de capture de la réalité et planification rigoureuse, planification fournir des données précises, planification minimiser les perturbations et planification améliorer la compréhension à long terme du patrimoine immobilier.
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